PHP गलत राशि

Question

में बंधक कैलकुलेटर मैं एक साधारण ऋण कैलकुलेटर पर काम कर रहा हूं, इतना आसान है कि यह ठीक से काम नहीं कर रहा है।

function calculatePayment($price, $down, $term) 
{ 
    $loan = $price - $down; 
    $rate = (4/100)/12; 
    $month = $term * 12; 
    $payment = floor(($loan*$rate/1-pow(1+$rate,(-1*$month)))*100)/100; 
    return $payment; 
} 

echo calculatePayment(200000,0,30); 

इस उत्पादन: 666,36

कि महान यदि मासिक ऋण भुगतान का तरीका यह है होगा (नहीं है कि 666 नंबर लेकिन कम संख्या hahah है), मेरी समस्या यह अधिक हो रहा है।

मुझे यह क्यों मिल रहा है?

Answer 1

मैं सिर्फ डाल जोड़ा (1-पॉव (1 + $ दर, (- 1 * $ महीने))) इस वजह से यहाँ क्या हो रहा है कि $ ऋण * $ दर 1 पर विभाजित हो जाएगा उसके बाद ही जारी रखने के

function calculatePayment($price, $down, $term) 
{ 
$loan = $price - $down; 
$rate = (4/100)/12; 
$month = $term * 12; 
$payment = floor(($loan*$rate/(1-pow(1+$rate,(-1*$month))))*100)/100; 
return $payment; 
} 

echo calculatePayment(200000,0,30); 

जवाब 954.83

Answer 2

 
$payment = floor(($loan*$rate/1-(pow(1+$rate,(-1*$month))))*100)/100;